Skip to content

Detailplaneering nr: DP046160   üldplaneeringut muutev

Lisainfo
  • Esimene etapp

    Taotlus / Algatamisettepanek

    1

    Taotlus / Algatamisettepanek

    Detailplaneeringu algatamise ettepaneku võib teha igaüks. Ettepanek peab lähtuma üldplaneeringust ja sellega peab kaasas olema eskiislahendus.

    Selles etapis soovime saada teie põhimõttelist arvamust, kas esitatud detailplaneeringu ettepanek on antud asukohas sobiv.

  • Teine etapp

    Algatatud

    2

    Algatatud

    Detailplaneeringu algatab linnavalitsus või volikogu kas oma vajadustest lähtuvalt või kellegi teise taotluse põhjal. Teade algatamise kohta on informatiivne.

    Selles etapis soovime saada arvamusi nii eskiisi kohta kui detailplaneeringu koostamiseks üldse.

  • Kolmas etapp

    Koostöö ja koostamine

    3

    Koostöö ja koostamine

    Detailplaneeringu koostab erialase ettevalmistusega planeerija koostöös ala elanike, kinnistute omanike ning puudutatud isikutega. Koostamisse kaasatakse ka soovi avaldanud isikud. Dokumendid on TPRs avalikud ning kogu aeg sealt ka leitavad.

    Selles etapis tehakse koostööd erinevate osapooltega planeerija eestvedamisel.

  • Neljas etapp

    Vastuvõtmine

    4

    Vastuvõtmine

    Linnavalitsus või volikogu võtab detailplaneeringu vastu, kui see vastab õigusaktidele ning linna arengu eesmärkidele.

    Seejärel on planeering vähemalt kaks nädalat avalikul väljapanekul ja sel ajal saab esitada arvamuse või ettepaneku. Neid käsitletakse avalikul arutelul ja vajadusel muudetakse planeeringut.

  • Viies etapp

    Avalikustamine

    5

    Avalikustamine

    Linnaosa korraldab detailplaneeringu avaliku väljapaneku, mille ajal on vajadusel võimalik esitada lahendusele ettepanekuid ja vastuväiteid. Neid kaalutakse ja korraldatakse linnaosas avalik arutelu esitatud ettepanekute ja vastuväidete tutvustamiseks ja linna seisukohtade selgitamiseks.

  • Kuues etapp

    Kehtestamine

    6

    Kehtestamine

    Detailplaneeringu kehtestab linnavalitsus või linnavolikogu. Sellest teavitatakse puudutatuid isikuid. Teade kehtestamise kohta ilmub ka üleriigilises päevalehes ja linna veebilehel.

    Kehtestamise võib vaidlustada kohtus, kui see on vaidlustaja hinnangul vastuolus avaliku huviga.

  • Järgnevad etapid

    Ehitus

    Ehitus

    Ehitamine on detailplaneeringu kehtestamisele järgnev tegevus. Puudutatud isikud kaastatakse koostatavate ehitusprojektide menetlusse, kus on võimalik ehitusprojektiga tutvuda ning vajadusel esitada selle kohta arvamus.

    Ehitusvaldkonnaga seonduv on leitav ehitisregistri veebilehel.

Sikupilli tn 19a, 19b, 21 ja 21a kinnistute ning lähiala detailplaneering   

Menetlus peatatud
Linnaosa: Lasnamäe ,
Seisund: DP kooskõlastamine ja arvamuste küsimine (14.01.2025) Lisainfo
Arhiivitunnus:

Üldandmed

Ava kaart
Planeeringu aadress: Pallasti tn 28b, Sikupilli tn 19a, Sikupilli tn 19b, Sikupilli tn 21, Sikupilli tn 21a
   
Algatamisettepaneku tegija: Hannes Vallak
 
Tegija esindaja: K-Projekt Aktsiaselts
EERIK KASK
   
Õigusaktid:
   
algatamise korraldus (13.12.2023 / 1128)
   
   
Vaata menetluse käiku

Sihtotstarve

Detailplaneering

Lisainfo Lisainfo Kehtiv alates: 20.12.2024 | Eelnevad
Faili liik Fail Üleslaadimise aeg
Dendroloogiline inventeerimine (puittaimestiku haljastuslik hinnang) DP046160_DENDROLOOGILINE_INVENTEERIMINE_001.asice (1.21 MB ) 20.12.2024 10:54
Võrguvaldajate tehnilised tingimused (pdf) DP046160_DP_VTT_PDF_001.zip (7.31 MB ) 20.12.2024 10:57
Tugiplaan (pdf) DP046160_DP_TP_PDF_001.pdf (548.09 KB ) 20.12.2024 10:53
Teised vajalikud lähteandmed (pdf) DP046160_DP_TVL_PDF_001_Lisade-sk.pdf (177.87 KB ) 20.12.2024 10:55
Ruumilise keskkonna analüüsi joonis (pdf) DP046160_DP_RKAJ_PDF_001.pdf (2.98 MB ) 20.12.2024 10:53
Teised vajalikud lähteandmed (pdf) DP046160_DP_TVL_PDF_002_Koostöö-VV.zip (19.17 MB ) 20.12.2024 10:56
Planeeringu koostamise eesmärk

muuta tootmismaa sihtotstarbega kruntide struktuur ning sihtotstarve elamu- ja ärimaaks ning määrata ehitusõigus 4-8 korruseliste korterelamute ehitamiseks

Krundi kasutamise taotletav sihtotstarve

elamumaa, ärimaa, transpordimaa

Toimub: Detailplaneeringu koostamine Alustatud: 29.02.2024



Planeeringu põhidokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Toiming Nähtavus
  20.12.2024 Detailplaneering K-Projekt Aktsiaselts, Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  20.12.2024 Detailplaneeringu lisad Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  28.04.2023 Algatamisettepanek K-Projekt Aktsiaselts MARIKA PUGRI eelnevad Lisa uus versioon
Dokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  22.07.2024 Omaniku muutus ETSPV 1 OÜ HELI MONSO eelnevad
  20.12.2024 Detailplaneering K-Projekt Aktsiaselts, Eerik Kask EERIK KASK eelnevad
  20.12.2024 Detailplaneeringu lisad Eerik Kask EERIK KASK eelnevad

Tegevused Lisainfo

Tegevusi ei ole.

Toimunud: Eskiislahenduse ja lähteseisukohtade avalik arutelu Lõpetatud: 30.01.2024 - 21.06.2024


Aeg: 30.01.2024 16:00 kuni 30.01.2024 17:00
Koht: Lasnamäe LOV Palllasti tn 54, I korruse saalis
Planeeringu põhidokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Toiming Nähtavus
  20.12.2024 Detailplaneering K-Projekt Aktsiaselts, Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  20.12.2024 Detailplaneeringu lisad Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  28.04.2023 Algatamisettepanek K-Projekt Aktsiaselts MARIKA PUGRI eelnevad Lisa uus versioon
Dokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  01.02.2024 Eskiislahenduse avaliku arutelu lisa LEILI MÜÜR LEILI MÜÜR eelnevad
  30.01.2024 Eskiislahenduse ja lähteseisukohtade avaliku arutelu protokoll Lasnamäe Linnaosa Valitsus HELI MONSO eelnevad
  27.12.2023 Eskiislahenduse ja lähteseisukohtade avaliku arutelu teade ametlikes teadaannetes HELI MONSO eelnevad
  27.12.2023 Eskiislahenduse ja lähteseisukohtade avaliku arutelu teade ajalehele HELI MONSO eelnevad
  29.12.2023 Eskiislahenduse ja lähteseisukohtade avaliku arutelu teade ajalehes HELI MONSO eelnevad

Tegevused Lisainfo

Tegevusi ei ole.

Toimunud: Ettepanekud/vastuväited Lõpetatud: 29.01.2024 - 21.06.2024



Planeeringu põhidokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Toiming Nähtavus
  20.12.2024 Detailplaneering K-Projekt Aktsiaselts, Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  20.12.2024 Detailplaneeringu lisad Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  28.04.2023 Algatamisettepanek K-Projekt Aktsiaselts MARIKA PUGRI eelnevad Lisa uus versioon
Dokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  26.01.2024 Ettepanek/vastuväide OÜ LASREF; L-Haldus OÜ HELI MONSO eelnevad
  3-2/1451 - 7 15.02.2024 ettepaneku/vastuväite vastus Tallinna Linnaplaneerimise Amet HELI MONSO eelnevad

Tegevused Lisainfo

Tegevusi ei ole.

Toimunud: Delegeerimislepingu sõlmimine pärast algatamist Lõpetatud: 23.07.2024 - 29.07.2024



Planeeringu põhidokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Toiming Nähtavus
  20.12.2024 Detailplaneering K-Projekt Aktsiaselts, Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  20.12.2024 Detailplaneeringu lisad Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  28.04.2023 Algatamisettepanek K-Projekt Aktsiaselts MARIKA PUGRI eelnevad Lisa uus versioon
Dokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus

Tegevused Lisainfo

Täitja Tähtaeg / Tehtud SisuKommentaar Dokumendid Tegevus
JÜRGEN-JOHANNES JÜRIÖÖ

(Tallinna Linnaplaneerimise Amet)
JÜRGEN-JOHANNES JÜRIÖÖ

(Tallinna Linnaplaneerimise Amet)
26.08.2024 / 29.07.2024 Palun koostada lepingu lisa - omanikku muutus (ETSPV 1 OÜ (registrikood 17000323) on omandanud ...

Loe edasi

Toimunud: menetluse isiku määramine Lõpetatud: 16.09.2024 - 16.09.2024



Planeeringu põhidokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Toiming Nähtavus
  20.12.2024 Detailplaneering K-Projekt Aktsiaselts, Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  20.12.2024 Detailplaneeringu lisad Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  28.04.2023 Algatamisettepanek K-Projekt Aktsiaselts MARIKA PUGRI eelnevad Lisa uus versioon
Dokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus

Tegevused Lisainfo

Tegevusi ei ole.

Toimub: Detailplaneeringu menetlemine pärast algatamist Alustatud: 20.12.2024



Planeeringu põhidokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Toiming Nähtavus
  20.12.2024 Detailplaneering K-Projekt Aktsiaselts, Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  20.12.2024 Detailplaneeringu lisad Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  28.04.2023 Algatamisettepanek K-Projekt Aktsiaselts MARIKA PUGRI eelnevad Lisa uus versioon
Dokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  3-2/24/814 - 1 29.03.2025 Menetluse peatamine planeeringute registris Tallinna Linnaplaneerimise Amet TIINA VAHUR eelnevad

Tegevused Lisainfo

Tegevusi ei ole.

Toimunud: Koostöö DP koostamisel Lõpetatud: 29.02.2024 - 23.12.2024



Planeeringu põhidokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Toiming Nähtavus
  20.12.2024 Detailplaneering K-Projekt Aktsiaselts, Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  20.12.2024 Detailplaneeringu lisad Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  28.04.2023 Algatamisettepanek K-Projekt Aktsiaselts MARIKA PUGRI eelnevad Lisa uus versioon
Dokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  20.06.2024 FERROX AB teade Hannes Vallak HELI MONSO eelnevad

Tegevused Lisainfo

Tegevusi ei ole.

Toimub: Koostöö DP koostamisel Alustatud: 23.12.2024



Planeeringu põhidokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Toiming Nähtavus
  20.12.2024 Detailplaneering K-Projekt Aktsiaselts, Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  20.12.2024 Detailplaneeringu lisad Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  28.04.2023 Algatamisettepanek K-Projekt Aktsiaselts MARIKA PUGRI eelnevad Lisa uus versioon
Dokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus

Tegevused Lisainfo

Tegevusi ei ole.

Toimunud: Menetluse peatamine Lõpetatud: 02.04.2025 - 02.04.2025



Planeeringu põhidokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Toiming Nähtavus
  20.12.2024 Detailplaneering K-Projekt Aktsiaselts, Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  20.12.2024 Detailplaneeringu lisad Eerik Kask EERIK KASK eelnevad Lisa uus versioon
  28.04.2023 Algatamisettepanek K-Projekt Aktsiaselts MARIKA PUGRI eelnevad Lisa uus versioon
Dokumendid
Lisainfo
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  3-2/24/814 - 1 29.03.2025 Koostamise peatamise alus Tallinna Linnaplaneerimise Amet KRISTEL RATASSEPP eelnevad

Tegevused Lisainfo

Tegevusi ei ole.

Osapooled

Detailplaneeringuga seotud isikud

Lisainfo
Nimi
Roll
Lisainfo
Kontakt Lisainfo  
RATASSEPP KRISTEL TLPA planeeringu arhitekt
Vallak Hannes DP ettepaneku tegija
KASK EERIK DP ettepaneku tegija esindaja
K-Projekt Aktsiaselts DP ettepaneku tegija esindaja 12203754
Tallinna Linnaplaneerimise Amet DP tellija 75023823
K-Projekt Aktsiaselts Projekteerija 12203754
KASK EERIK Projekteerija
KADAK ÜLLE Projekteerija esindaja
Vallak Hannes Huvitatud isik
ETSPV 1 OÜ Huvitatud isik 17000323
STAŠKEVITŠ EERIK Huvitatud isiku esindaja

Kaasatud isikud

Lisainfo
Nimi Kontakt
Selgitus
Lisainfo
 
STAŠKEVITŠ EERIK Palun kaasata mind kaasatud isikuks
NJORD Advokaadibüroo OÜ
BÕSTROV JAANUS huvitatud isik
KLESMENT RAIMO

Ettepaneku/vastuväite esitajad

Lisainfo
Nimi Kontakt
Ettepanek/vastuväide
Lisainfo
 
L-Haldus OÜ
OÜ LASREF

Planeeringu maa-ala

Lisainfo
Kruntide koondandmed Hoonestuse koondandmed
Planeeritava ala pindala (ha): 1.73 Keskmine hoonestustihedus: 0
Kruntide koguarv: 0 Maapealsete hoonete alune kogupindala (m²): 0
Krunditud ala pindala (m²): 0 Hoonete koguarv: 0
Kavandatud parkimiskohtade arv: 0 Korterite koguarv: 0
Kavandatud maapealne suletud brutopind kokku (m²): 0

Kruntide detailinfo Lisainfo

Planeeringuga seotud kihid Lisainfo

Ruumikuju liik
Lisainfo
Alaliik Nimetus / kirjeldus
Lisainfo
Pindala (m²) Seisund
Lisainfo
Menetlusseisund
Lisainfo
Detailplaneeringu ala 17318 A
Kontaktvöönd 241724 A
Maaüksus Katastriüksus 78403:301:0570 1294 A
Maaüksus Katastriüksus 78403:301:0550 1958 A
Maaüksus Katastriüksus 78403:301:0580 1359 A
Maaüksus Katastriüksus 78403:301:0180 27085 A
Maaüksus Katastriüksus 1556 A
Maaüksus Katastriüksus 78403:301:0590 695 A
Maaüksus Katastriüksus 78403:301:0090 11583 A
Maaüksus Katastriüksus 78403:301:0080 1556 A
Maaüksus Katastriüksus 695 A
Maaüksus Katastriüksus 1958 A
Maaüksus Katastriüksus 78403:301:0230 823 A
Maaüksus Katastriüksus 78403:301:0960 982 A
Maaüksus Katastriüksus 78403:301:0113 22561 A
Maaüksus Katastriüksus 78403:301:0350 1615 A
Maaüksus Katastriüksus 78403:301:0166 21949 A
Maaüksus Katastriüksus 11583 A

Dokumendid

Lisainfo

Dokumendi otsing

Märksõna
Lisainfo

Otsingu tulemused

Dok nr Dok kp Dokumendi liik Fail/link Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  3-2/24/814 - 1 29.03.2025 Koostamise peatamise alus Link Tallinna Linnaplaneerimise Amet KRISTEL RATASSEPP eelnevad
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Fail/link Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  3-2/24/814 - 1 29.03.2025 Menetluse peatamine planeeringute registris Link Fail (45.7 kB ) Tallinna Linnaplaneerimise Amet TIINA VAHUR eelnevad
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Fail/link Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  20.12.2024 Detailplaneering Link Fail (1.8 MB ) Fail (438.5 kB ) Fail (1.8 MB ) Fail (21.1 kB ) Fail (36.4 kB ) Fail (405.7 kB ) K-Projekt Aktsiaselts, Eerik Kask EERIK KASK eelnevad
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Fail/link Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  20.12.2024 Detailplaneeringu lisad

Link Fail (1.3 MB ) Fail (7.7 MB ) Fail (561.2 kB ) Fail (182.1 kB ) Fail (3.1 MB ) Fail (20.1 MB ) Eerik Kask EERIK KASK eelnevad vasta
  22.07.2024 Omaniku muutus Link ETSPV 1 OÜ HELI MONSO eelnevad
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Fail/link Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  20.06.2024 FERROX AB teade Link Hannes Vallak HELI MONSO eelnevad
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Fail/link Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  29.12.2023 Eskiislahenduse ja lähteseisukohtade avaliku arutelu teade ajalehes Link Fail (1.2 MB ) HELI MONSO eelnevad
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Fail/link Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  27.12.2023 Eskiislahenduse ja lähteseisukohtade avaliku arutelu teade ajalehele Link HELI MONSO eelnevad
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Fail/link Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  27.12.2023 Eskiislahenduse ja lähteseisukohtade avaliku arutelu teade ametlikes teadaannetes Link HELI MONSO eelnevad
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Fail/link Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  30.01.2024 Eskiislahenduse ja lähteseisukohtade avaliku arutelu protokoll Link Fail (619.9 kB ) Lasnamäe Linnaosa Valitsus HELI MONSO eelnevad
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Fail/link Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
  3-2/1451 - 7 15.02.2024 ettepaneku/vastuväite vastus Link Tallinna Linnaplaneerimise Amet HELI MONSO eelnevad
Dok nr Dok kp Dokumendi liik Fail/link Koostaja Lisaja/Muutja Kehtiv alates Nähtavus
Tulemused 1-10, Kokku 30, Tulemusi lehel

Seotud planeeringud

Lisainfo
Planeeringu number Linnaosa Planeeringu nimetus Seisund Seostaja Selgitus
DP043600 Lasnamäe Sikupilli tn 19a, 19b, 21 ja 21a kinnistute ja lähiala detailplaneering Algatamisettepanek menetlemisel Automaat
Seotud planeeringu lisamine